Barrierearmes Service‑Wohnen in Grünberg
Ehemaliger Leerstand wird zu barrierearmem Wohnraum für Menschen mit Pflegegrad – mit eigenen Wohnungen, Gemeinschaftsflächen und selbstbestimmter Organisation im Alltag.
Investor:innen und Kommunen profitieren von kostendeckenden Mieten, transparenter Governance, klarem Risikomanagement und partnerschaftlicher Kooperation ohne finanzielle Zusagen oder Ergebnisversprechen.
Projektkern
Unser Projektkern
Unser Projektkern verbindet selbstbestimmtes Wohnen mit barrierearmen Wohnungen, gemeinschaftlichen Flächen und durchdachter Organisation. Investor:innen und Kommunen profitieren von kostendeckenden Mieten, transparentem Risikomanagement, klarer Governance und langfristiger Kooperation. Bewohner:innen wählen ambulante Dienste frei, finden Gemeinschaft ohne Heimlogik und erleben Sicherheit sowie Unterstützung im Alltag.
Ich suche Wohnraum (Pflegegrad)
• Sicherer, barrierearmer Wohnraum mit eigener Küche und Bad
• Freie Wahl der ambulanten Pflegedienste
• Gemeinschaft & Organisation ohne Heimlogik
Wohnraum anfragen
Ich bin Angehörige
• Sicheres Umfeld & Selbstbestimmung für Angehörige
• Entlastung durch Organisation & Sicherheit
• Gemeinschaft & Austausch
Unterstützung anfragen
Ich bin Investor:in / Kommune/Behörde
• Faire Mieten sichern den kostendeckenden Betrieb und nachhaltigen Impact
• Langfristige Verträge, transparente Governance & Risikomanagement schaffen Planbarkeit und Schutz
• Kooperation mit Kommune & Organisationen: Beitrag zur regionalen Daseinsvorsorge
Kooperation prüfen
Stärkung der Region
Kaufvertrag abgeschlossen, Bauplanung und Genehmigungen laufen; Projektstatus: In Planung, Grundbuch gesichert, Bauantrag in Vorbereitung, Vermietungsstart nach Sanierung geplant.
Partner & Netzwerk
Lokale Baufirmen, ambulante Pflegedienste, Banken und die Kommune arbeiten verbindlich für die Hausgemeinschaft zusammen.
Transparente Governance
Aktivierung von Leerstand schafft sechs barrierearme Einheiten; klare Governance, Risikomanagement und jährliche Berichte sichern Transparenz.
Ich bin Kommune/Behörde
• Stärkung der regionalen Daseinsvorsorge und sozialen Infrastruktur
• Planbare Kooperation: faire Mieten und langfristige Zusammenarbeit
• Transparente Governance & Risiko-Management
Leerstand aktivieren
Wir verwandeln leerstehende Immobilien in barrierearme Wohnungen mit Gemeinschaftsflächen, damit Menschen mit Pflegegrad ein Zuhause statt Leerstand finden. Durch nachhaltige Sanierung, faire Mieten und langfristige Nutzung schaffen wir sozialen Nutzen und wirtschaftliche Sicherheit für alle Beteiligten.
Obdachlosigkeit verhindern
Wir schaffen stabile Wohnverhältnisse für Menschen mit Pflegegrad, damit sie nicht in Notunterkünfte abrutschen müssen und Wohnraum langfristig gesichert wird. Ein Zuhause in barrierearmen Wohnungen bietet Sicherheit, Selbstbestimmung, soziale Einbindung sowie Austausch und Nachbarschaftshilfe in einer lebendigen Gemeinschaft.
Sozialen Zusammenhalt stärken
Wir entlasten ambulante und stationäre Pflegesysteme, indem wir Nachbarschaftshilfe und Selbstständigkeit fördern. Die wohnortnahe Gemeinschaft spart Kosten und stärkt den sozialen Zusammenhalt – ein positives Signal für eine nachhaltige Stadtentwicklung.
Ein Mehrwert für die Stadt
Unsere Stadt profitiert, wenn wir Leerstand aktivieren, Obdachlosigkeit verhindern, zusammen sozialen Zusammenhalt stärken und eine nachhaltige Stadtentwicklung fördern.
Leerstand aktivieren
Wir verwandeln leerstehende Immobilien in barrierearme Wohnungen mit Gemeinschaftsflächen, damit Menschen mit Pflegegrad ein Zuhause statt Leerstand finden. Nachhaltige Sanierung, faire Mieten und langfristige Nutzung schaffen sozialen Nutzen, wirtschaftliche Sicherheit und Gemeinschaft für alle Beteiligten.
Obdachlosigkeit verhindern
Wir schaffen stabile Wohnverhältnisse für Menschen mit Pflegegrad, damit sie nicht in Notunterkünfte abrutschen müssen und Wohnraum langfristig gesichert wird. Ein Zuhause in barrierearmen Wohnungen bietet Sicherheit, Selbstbestimmung, soziale Einbindung sowie Austausch und Nachbarschaftshilfe in einer lebendigen Gemeinschaft.
Sozialer Zusammenhalt
Wir fördern Nachbarschaftshilfe und soziale Teilhabe, entlasten Pflegeeinrichtungen und stärken Selbstständigkeit, um das Pflegesystem nachhaltig zu entlasten. Die wohnortnahe Gemeinschaft spart Kosten, stärkt sozialen Zusammenhalt und sendet ein positives Signal für nachhaltige Stadtentwicklung.
Nachhaltige Stadtentwicklung
Wir nutzen Ressourcen effizient, vermeiden Leerstand und sparen Kosten für Stadt und Sozialsystem durch gemeinschaftliches Wohnen. Nachhaltige Stadtentwicklung entsteht durch barrierearme Wohnungen, soziale Integration und ökologische Sanierung, wodurch regionale Zentren gestärkt werden.
Über uns – Unsere Mission
Wir entwickeln und betreiben sozial orientierte Bestandsimmobilien für Menschen mit Pflegegrad, die bezahlbaren, barrierearmen Wohnraum im ländlichen Raum benötigen. Unser Fokus liegt auf wirtschaftlich soliden Modellen mit klarer Trennung von Wohnen und Pflege, die privat organisiert werden. Ein stabiler Cashflow, klare Standards und Rücklagenfähigkeit schützen Bewohner:innen und sichern den langfristigen Objektwert für Investor:innen und Gemeinden.
Kontakt
Sie möchten mehr über die geplante Hausgemeinschaft in der Londorfer Straße 18 erfahren oder uns unterstützen? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Telefon: 015128900911
E‑Mail: info@mafumo.de
Adresse: Londorfer Straße 18, 35305 Grünberg
Die Londorfer Straße 14 ist als zukünftige Perspektive vorgesehen; dort planen wir nach Abschluss des ersten Projekts neue Wohnungen und Räume für Pflege und Gemeinwohl.
Persönlicher Erstkontakt im GROWZENTRUM
Zuhause statt Obdachlosigkeit
Viele pflegebedürftige Menschen verlieren ihr Zuhause durch Kündigungen oder Mieterhöhungen. Unsere Hausgemeinschaft gibt ihnen einen sicheren Rückzugsort und verhindert Obdachlosigkeit.
Hausgemeinschaft & Wohnen
In unserer Hausgemeinschaft verbinden sich barrierearm geplante Wohnungen mit Gemeinschaftsbereichen, Garten und frei wählbarer Pflege. Hier wohnen Sie selbstbestimmt und sind doch nie allein.
Gemeinsam mehr erreichen
Werden Sie Teil der Bewegung: Unterstützen Sie Menschen mit Pflegegrad – als Mitwirkende, Förder:innen oder ehrenamtliche Helfer:innen. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause.
01
2014 – Erwerb & Sanierungsgebiet
Die Stadt erwirbt das Gebäude im Rahmen des Sanierungsgebiets mit Fördermitteln, um den Werterhalt zu sichern und langfristig sozialen Wohnraum zu schaffen.
02
2015‑2017 – Flüchtlingsunterkunft & Solidarät
Das Gebäude bietet während der Flüchtlingskrise als befristete Unterkunft Schutz für geflüchtete Menschen – ein Zeichen der Solidarät der Stadtgesellschaft.
03
2017‑2024 – Befristete Vermietung & Leerstand
In dieser Phase wird das Haus nur sporadisch über befristete Mietverträge genutzt; anschließend steht es lange leer. Werterhalt und Verantwortung werden vernachlässigt, wodurch Chancen für sozialen Wohnraum ungenutzt bleiben.
04
2025 – Debatte & neue Perspektiven
Die Diskussionen im Jahr 2025 rücken Verantwortung, Gemeinwohl und Werterhalt in den Fokus. Verschiedene Anträge wie der SPD‑Vorschlag zur teilweisen Modernisierung und Kooperationen werden kontrovers diskutiert, während die CDU die finanziellen Grenzen betont. Ziel ist es, langfristig sozialen Wohnraum zu schaffen und Leerstand zu beenden.
Ihre Spende bewirkt
Mit Ihrer Spende finanzieren wir die Ausstattung der Gemeinschaftsräume, den Garten, Tierhaltung und Soforthilfen für Bewohner:innen in Not. Sie verbessern damit die Lebensqualität, ermöglichen Begegnungsorte, gemeinsames Gärtnern, tiergestützte Aktivitäten und schnelle Hilfe in akuten Situationen für Bewohner:innen.
Pflegeberatung & Unterstützung
Wir unterstützen pflegebedürftige Menschen bei Anträgen, Behördenwegen und beraten zu Leistungen. So bleiben Sie nicht allein und erhalten die Unterstützung, die Ihnen zusteht.
Pflege & Alltagsbegleitung
Wir helfen Menschen mit Pflegegrad, die richtige ambulante Pflege zu wählen, Anträge zu stellen und den Alltag zu organisieren. So bleibt Selbstbestimmung erhalten und die Lebensqualität steigt.
Blog
Hier finden Sie aktuelle Beiträge rund um die Haus- & Wohngemeinschaft Londorfer Straße 18.
Pflege-Wohngemeinschaften bieten eine familiäre Atmosphäre mit wenigen Bewohnern. Der Tagesablauf, Mahlzeiten und Aktivitäten werden gemeinsam gestaltet, jede Person entscheidet mit. Sie fördern die Selbstbestimmung, erlauben den Bewohnern sogar das Halten von Haustieren und stärken das Gefühl von Geborgenheit und Zusammenhalt.
Selbstständigkeit & individuelle Betreuung
Pflege-, Haus- und Wohngemeinschaften verfügen über altersgerechte Ausstattung und zusätzliche Betreuungsangebote. Die Bewohner leben selbstbestimmt, helfen sich gegenseitig im Alltag und teilen die Kosten für Pflege und Haushalt. Das gemeinschaftliche Leben verhindert Einsamkeit und bietet Schutz vor Isolation.
Altersgerechte Ausstattung & geteilte Kosten
Pflege-Wohngemeinschaften verfügen über altersgerechte Ausstattung und zusätzliche Betreuungsangebote. Die Bewohner leben selbstbestimmt, helfen sich gegenseitig im Alltag und teilen die Kosten für Pflege und Haushalt. Das gemeinschaftliche Leben verhindert Einsamkeit und bietet Schutz vor Isolation. Mehr erfahren Sie im Pflegebox-Ratgeber.
Kontakt aufnehmen
Sie möchten mehr über die Hausgemeinschaft Londorfer Straße 18 erfahren oder uns unterstützen?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
E-Mail: info@mafumo.de
Adresse: Grünberg, Londorfer Straße 18