Londorfer Straße 18: Geschichte und Verantwortung
ca. 2014 – Erwerb durch Stadt Grünberg
Erworben mit Sanierungsmitteln im Rahmen des Städtebauförderprogramms
bis 31. Dez 2017 – Nutzung als Wohnraum für Geflüchtete
Unterbringung von Geflüchteten in städtischen Wohnungen; Mietverträge endeten 31.12.2017
ca. 2014 – Erwerb durch die Stadt; 2014–2017: Nutzung als Unterbringung; seit 2018: Leerstand
Leerstand führt zu Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Wir prüfen die Substanz gutachterlich und setzen priorisierte Maßnahmen mit Puffer um, um den Wert zu erhalten und soziale Nutzung dauerhaft zu sichern.
2014: Stadt Grünberg erwirbt das leerstehende Gebäude. Ziel: barrierearmer Wohnraum & soziale Nutzung.
2014‑2024: Stadt & Bürger:innen diskutieren die soziale Nutzung des Hauses. Ziel: Entwicklung eines barrierearmen Service‑Wohnen‑Konzepts.
2017‑2024: Leerstand & Vorbereitung. Gebäude stand leer; wir prüfen Substanz, planen barrierearmes Service‑Wohnen mit sozialem Mehrwert.
Öffentliche Diskussion & Chronik
Reflexion im Stadtrat (2014–2024)
Von 2014 bis 2024 diskutierte der Stadtrat die sinnvolle Nutzung des leerstehenden Hauses. Über alle Fraktionen hinweg gibt es die Chance, das Objekt für barrierearmes Service‑Wohnen zu nutzen – mit Gemeinschaft und autonomer Pflegewahl.
Gemeinsame Perspektive (2024)
Kommunalpolitiker:innen befürworten die soziale Nutzung des Hauses und unterstützen barrierearme Wohnungen, gemeinschaftliche Räume und ambulante Versorgung als Teil des Modells. Unser Konzept verbindet individuellen Wohnraum mit Autonomie, Wahlfreiheit der Dienste, sozialer Teilhabe und Gemeinwohlorientierung für alle Beteiligten langfristig.
Leerstand als Chance (2017–2024)
Während des Leerstands von 2017 bis 2024 wurden Konzept und Planung für ein barrierearmes Service‑Wohnen entwickelt und schrittweise konkretisiert. Die Nutzung als Leerstand eröffnet Chancen für soziale Innovation, nachhaltige Nachnutzung, kreativen Austausch und langfristige Sicherung des Gebäudes.
Die Presseberichte zeigen, dass politischer und gesellschaftlicher Konsens den Bedarf an bezahlbarem, barrierearmen Wohnraum bestätigt. Unser Konzept Service-Wohnen unterstreicht diese Vision.
Historie und Verantwortung
Londorfer Straße 18: Geschichte und Verantwortung
Die städtische Immobilie an der Londorfer Straße 18 wurde 2014 von der Stadt Grünberg erworben, um langfristig sozialen Mehrwert zu schaffen. Nach ihrer Nutzung als Unterbringung bis Ende 2017 steht das Haus seit 2018 leer und verschlechtert sich zunehmend baulich. Der Leerstand hat zu erheblichem Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf geführt, der zusätzliche Kosten und Ressourcen bindet und die Sanierung erschwert.
Wir sehen darin eine Chance: Durch gutachterliche Prüfungen und priorisierte Maßnahmen können wir den Gebäudewert erhalten und das Haus sozial nutzen. Unser Vorgehen orientiert sich an den städtischen Zielen und stellt Gemeinwohl vor Rendite sowie sichert Transparenz für Investor:innen und die Kommune.
Fotodokumentation – Londorfer Straße 18
Diese Fotos zeigen das städtische Mehrfamilienhaus Londorfer Straße 18 aus verschiedenen Perspektiven und vermitteln seine architektonischen Details sowie die Lage im Quartier. Die Aufnahmen zeigen die Bausubstanz, mögliche Sanierungsbedarfe und das Potenzial für barrierearmen Wohnraum und gemeinschaftliche Flächen sowie die Umgebung. Die Bilder unterstreichen die Chance, Leerstand zu aktivieren und langfristig Mehrwert für die Gemeinschaft zu schaffen, indem sie Potenziale sichtbar machen.
